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为什么留在房地产公司?

澳门百老汇注册 2017-11-15 04:06:32 澳门百老汇登录网址
向专家提问。房地产公司(SCI)被认为是管理其房地产资产的灵丹妙药。但缺点并不缺乏。作者:Olivier Rozenfeld于2015年12月9日13h55发布 - 更新于2015年12月12日11:09播放时间1分钟。为订户保留的文章对于许多人来说,房地产公司(SCI)被认为是管理其房地产资产的灵丹妙药。有些人甚至去那里买他们唯一的财产:他们的主要住所。一个有用的解决方案,例如,对于希望向子女捐款的父母,同时保留作为经理的权力。这使得可以确保后代之间的平衡。每个孩子都会收到这个SCI的份额,其价值观会相同,同时避免分裂。是的,但除了这些考虑因素外,请注意,如果SCI“购买”主要住所,您将无法再申请零利率贷款或房屋储蓄计划来为收购提供资金。在计算财富税(ISF)时,您还将失去适用于主要住所价值的30%减税。而且,如果您偶然将此房产出租给公司(它恰好为了使用它的人的利益而发出租约),在销售当天,您将无法免除剩余价值。最后,如果您受益于公民社会对财产的亲切享受(通常情况下是这样),那么为未亡配偶的利益而获得住房的权利将会丧失。

作者:祝咱

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